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  • 房子莫名被典当笔迹签定明责任 2018-07-04

    房子莫名被典当笔迹签定明责任 中国法院网讯 年过半百的徐女士怎么也想不到,自己房屋却被人典当了,还被典当公司告上法院,要求偿还当金等费用。面对典当公司的起诉,徐女士一口咬定从未办过房屋典当,反问典......

  • 房产证办理的手续和材料准备 2018-06-17

    房产证办理的手续介绍,对于房产证办理是购房流程的必经步骤,对此你了解办理的具体步骤和注意事项吗?房产证是房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证......

  • 产权赠予 2018-05-25

    无权利赠予有条件继承   李先生在去年已经办好了经济适用房购买资格审核表,就等着购买经济适用房了。前不久,国务院颁布的24号文件《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称《意见》)里明确规......

  • 房产赠与亲属 三种情形不需缴纳个税 2018-05-16

    日前,市政府公众信息网发布了1月我市地方税收热点问题解读。上月,有77215人次向市地税局12366热线咨询各种涉税事项,房产捐赠是否要缴纳个税、与有购房记录的人共同购房如何纳税等问题,成为咨询热点。......

  • 房屋转让过户流程费用介绍 2018-04-11

      投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律......

  • 如何进行二手房过户 2018-03-31

    【如何进行二手房过户】二手房过户过程中所需准备的材料,过户流程是怎样的?从二手房交易开始,直到过户手续的结束,解读如何进行二手房过户。1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申......

  • 八种方法识别真假产权证 2018-03-17

    专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法:  一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;  二看纸张。真产权......

  • 房地产交易安全:产权关系 付款方式 收房约定 2018-03-05

    房地产交易安全:产权关系 付款方式 收房约定 房地产交易安全:产权关系 付款方式 收房约定 产权关系 付款方式 收房约定  承诺不代表诚信,诚信不代表安全,安全则需要合理的交易规范和严谨的法律依据。没......

  • 商品房怎么转让没有房产证 2018-01-27

    网友提问:我有一套商品房已经买了八、九年了,一直没有房产证,但是有公证处的公证,不知道有没有法律效应,到时房子转手的话,会有麻烦吗? 回复:产权证是证明房屋所在权的唯一凭证,公证书不能证明你的所有权,......

  • 哪些房地产不得进行赠与? 2017-12-28

    根据法律规定,下列房地产不得办理赠与:  (1)无合法产权证件或证件不全的房地产;  (2)有产权纠纷尚未解决的房地产;  (3)已设立抵押权,未经抵押权人同意的房地产;  (4)未经其他共有人同意的......

  • 法院拍卖房七折即可购房 卖方可节约3%的成本 2017-12-22

      “法院拍卖房”悄然红火  “不是我没能耐,而是这房价实在上涨太快!”  这句被“恶搞”改编过的歌词,在全国房价“涨”声一片的情况下,正成为大部分城市中产阶级的真实状态写照:收入不算低,生活还可以,......

  • 试论产权证和登记备案的有关问题 2017-10-16

    司法实践中,在认定租赁合同是否无效时,有一种观点认为没有产权证的房屋不能出租,理由是房屋产权证是房屋的所有权人享有处分房屋权利的法律责任。未取得产权证就意味着无权处分该房屋,包括出租,故出租房屋缺乏法......

  • 房屋产权的法律定义 2017-09-30

    房屋产权和房屋使用权的不同 房屋产权又称房屋所有权。指房屋所有人依法对其所有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权是国家、集体和公民依法所享有的财产权的主要内容之一,是法律所保护的基本民事......

  • 不动产权属确认的基本规则 2017-09-15

    因登记名义人与实际出资人不一致而发生的不动产确权纠纷一直是困扰人民法院民事审判工作的疑难问题。这些权属争议有的是因当事人自己的行为引起,如当事人将自己出资购买的房屋登记在亲属或朋友名下,再如夫妻在购房......

  • 要在拍卖会上淘金应把握好三个环节 2017-07-05

    在拍卖会上参与竞买,应把握好三个环节: 一、仔细看样,定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的的第一个步骤,顾客在观看拍卖样品过程中,应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注......