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  • 二手房交易过户流程解析 2017-10-12

    二手房交易过户流程主要有以下四步:   一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的......

  • 二手房交易要“六注意” 选规范中介机构 2018-07-10

    在二手房交易火爆的情况下,天津市国土房管部门提醒广大购房群众,须注意二手房交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。    一是选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证......

  • 深圳房产中介面临“破冰”考验 2018-06-27

    如今,二手楼行业的低潮期仍在继续,一些业内专家预计,市场回暖最快可能在明年3月份左右。面对二手楼市场漫长的“冷冬”期,近半年的市场洗礼让中介行业中的“洗牌”效应逐渐显现出来,中介营运垮台、关门倒闭的情......

  • 福州市房地产经纪合同(甲种本) 2018-06-07

    编号:_________卖方(以下简称甲方):_________身份证号码:_________卖方代理人:_________身份证号码:_________买方(以下简称乙方):_________身份证......

  • 一套房“黑”你好几万 黑中介昧良心“吃差价” 2018-06-03

    二手房价正在水涨船高。除正常因素上涨之外,一些不法中介采取“吃差价”方式,正在成为扰乱二手房市场的“黑手”,一些房东也间接地助长了黑中介“吃差价”的恶习。 暗访 成交前甭想见房东 笔者以购买二手房为......

  • 看清服务协议才签字 房产黑中介防范有七招 2018-03-09

    在房屋租赁和二手房交易异常活跃的同时,相关的投诉也多了起来。专家提醒市民在买卖时须谨记"看清服务协议内容才签字""单方委托要慎签"等七个要点。 第一招首先要选择合法的、信誉度高的中介公司,并认真、仔细......

  • 中介签看房登记书剥夺购房者选择权 条款属无效 2018-02-14

    读者黄先生问:我通过中介看了一套房子,中介公司让我签署了《看房登记书》,协议约定我只能通过这家中介才能购买这套房屋,房屋总价100万。现在,另外一个中介给我介绍这个房子,总价是90万,我能通过后一个中......

  • 二手房买卖未成中介费还需要交吗? 2018-02-10

    二手房买卖未成中介费还需要交吗?  张某要购买一套二手商品房,于是找到一家中介公司。中介公司向张某介绍了几套房子,张某对其中的一套非常感兴趣。张某遂和中介公司签订了居间合同,缴纳了居间费700 元,后......

  • 房东与求租客同坠陷阱 看中介的圈套如何展开 2018-01-23

    2009年08月20日 北京晚报  不论求租房屋的人,还是出租房屋的人,只要一提中介,总是欲言又止,别有一番心绪在心头。京城房屋中介,倒底是怎么了?  出租房屋带来的麻烦  家住呼家楼附近的杨女士家有......

  • 不良中介多损招坑租房者 小心上当别吃亏 2018-01-14

    不断提供劣质房源  这是最主要的行骗方式,中介通常会在一开始就跟租房者签订一份名为“信息咨询协议书”的合约,合约中写明中介负责向租房者提供房源信息多处,并负责与房东联系见面;如果租房者对其所提供的房源......

  • 买卖合同未约定房屋设备归属,但下家在与中介签署的协议书里有约定,对上家是否有约束 2017-12-11

    点评:  买卖双方未约定空调归属,但下家在与中介签署的协议书里约定,空调在房价之外,另付7000元。  法院认为,上下家协议虽然未涉及到空调费的数额,但亦无空调费已包含在房价款中的意思表示,且空调原属......

  • 给中介的诚意金可以退吗? 2017-11-30

    购买二手房时,给中介的诚意金可以退吗?诚意金是客户拿出来证明购房诚意的,并不是给中介,一般可以用在房款里。  诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿......

  • 中介公司是否依《看房确认书》担责 2017-11-24

    案情:  原告某地产顾问有限公司系从事房地产交易等服务的中介公司,芦某将其位于本市某处的一套房屋委托原告出售。原告受托后便在一报纸上发布售房信息。被告谢某看到售房信息后找到原告要求看房,原告便派一员工......

  • 看房未成交中介索要看房费 律师提醒不必缴纳 2017-11-11

    赵先生:两年前,我通过中介购买的二手房。当时找了好几个中介看房,恰好我所买的这套房子,有两个中介都带我去看了,当时我选择了其中一个中介购买,可另外一个中介也找我要看房费用,请问这合理吗?  河北新业律......

  • 任何一方违约都应支付中介费的约定是否有效? 2017-11-02

    答疑:问:今年初,我通过中介出售一套房屋,我与买方张某及中介公司签订了《房屋买卖居间协议》,该协议是中介事先打印好的,在该协议中约定,无论出售方和买方任何一方违约,都应支付中介费1万元。此后,买方反悔......