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  • 二手房交易缴纳的税费 2017-10-12

    通常我们进行二手房交易缴纳的税费如下:   1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1......

  • 大幅度减少二手房交易税费 两大案例为您解析 2018-07-20

    个人转让自用并且是家庭唯一生活住房,一年内又购买住房改善居住条件的,个人不负担营业税及附加和个人所得税。解读:“家庭唯一生活住房”以家庭为单位,除所售住房外,任何家庭成员不再拥有其他房屋所有权。如果在......

  • 关于房税新政的相关问题 2018-07-04

    问:我2005年继承了父母的一套90平米的房产,该房产是我父母在1998年购买的。这套住房是我唯一的生活用房,现在我将这套房产出售出去,能否享受免征个人所得税的优惠政策? 答:根据国税发[2005]1......

  • 公房拆迁费的法律性质分析 2018-06-17

    公房拆迁费的法律性质分析  争夺公房拆迁费 继承之诉被驳回  赵先生住在外祖父承租的一间公房中,外祖父去世后,赵先生得到拆迁费近20万元。他分给二姨、小姨3万余元。住在天津老家的大舅、二舅的儿子知道后......

  • 房屋装饰装修合同包括哪些条款 2018-05-21

    1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话; 2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装饰装修工程的开工、竣工时间; 4、......

  • 住宅小区中公共设施是否可登记?其产权怎样明确? 2018-05-10

    建筑区划内依法属于全体业主共有的公用场所、公用设施和物业服务用房等房屋,在开发单位申请房屋所有权初始登记时要一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载为全体业主共有,但不颁发房屋权属证书。

  • 北京写字楼交易价格大幅下跌 2018-03-31

    中国指数研究院数据信息中心最新监测显示,2008年10月,北京写字楼销售成交面积3.57万平方米,环比9月增长26.03%,同比去年10月降幅达89.89%,整体走势依然在低谷徘徊。10月份写字楼成交......

  • 投资商铺要警惕风险 查验房地产开发“五证” 2018-03-15

    近日,重庆市国土房管部门和房地产专家发出风险警示,购房者在投资商铺特别是产权式商铺要警惕投资风险。   产权式商铺是指商铺被分割成独立产权出售给投资者,投资者可以像购买住房一样投资置业。投资者将商铺委......

  • 社区商铺回报率怎样才高? 2018-03-07

    投资专业市场小心买到死铺专业市场最近是成都楼市比较高调的领域。国际金融危机下,投资渠道缺乏的投资者将目光瞄准回报较高的商业地产领域,而相对稳定的专业市场则受到高度关注。然而,专业市场的投资前景和投资风......

  • 什么样的商品房可以预售? 2018-02-06

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:  1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。  2.持有建设工程许可证。  3.按提供预售......

  • 销售商品房需要具备的条件 2018-01-30

    核心内容:房地产市场的火热吸引了不少投资者的目光,但是根据我国法律规定,不是所有人都可以进行商品房的销售。那么,销售商品房需要具备哪些条件呢?下面房地产小编为您进行解答。  根据《城市房地产管理法》和......

  • 商品房渗漏怎么办 2018-01-02

    商品房渗漏怎么办随着时间的推移,因住宅商品房渗漏形成的民事纠纷越来越多,这是由防水产品使用年限、房屋质量年限及不当装修等因素决定的必然会发生的现象,更是入住商品房的每户人家都可能会面临的情形。对此类问......

  • 商品房现售要符合什么条件 2017-12-22

    商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工......

  • 商品房买卖的广告定性及法规 2017-11-30

    现在几乎所有的开发商在销售广告时都不忘做广告,据统计,目前95%的商品房是通过广告销售出去的,但是开发商为了更多更快的销售房屋,往往在广告中会做出一些虚假的不实的广告宣传,损害了消费者的利益。  推荐......

  • 常见商品房欺诈介绍 2017-11-20

    核心内容:在商品房市场中,与开发商相对应,广大消费者仍处于弱势。在开发商与购买者发生的纠纷中,涉嫌欺诈的案件的概率是最高的。商品房欺诈一般有哪些常见的手段呢?下面,房地产小编为您介绍有关商品房欺诈的一......