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您当前位置: 首页 律师文集 抵押担保
  • 北京银行房产抵押贷款申请条件 2017-10-05

    个人房产抵押贷款,是指借款人为满足短期资金需求,以其个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物由银行发放的贷款。房产抵押贷款借款人资格,主要是具稳定收入,固定工作,......

  • 广州市房地产抵押登记管理条例 2017-09-13

      第一条 为了加强房地产抵押登记管理,保障抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,结合本市实际情况,制定本条例。  第二条 本市行政区域内的房......

  • 动产抵押权的追及效力分析 2017-09-08

    本文分析了动产抵押权追及效力,动产抵押权的公示与不动产抵押权的公示不同。不动产抵押权的公示方式是登记,而且是强制登记;动产抵押权的公示方式也是登记,但却不是强制登记而是登记对抗主义。所以动产抵押权没有......

  • 在建工程抵押的条件和法律责任 2017-08-30

    一、在建工程抵押的条件  我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定,但由于在建工程抵押在实践中比较常见,发生的纠纷也较多,《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定,“以依法获准尚未建造的或者正在建......

  • 工薪家庭如何选择合理贷款买房方案 2017-07-20

    对于收入平平的工薪阶层来说,购房主要是贷款。这部分人没有足够的资金全款买房,只能通过贷款的方式购买,而贷款方案的设计对他们尤为重要。如果只是盲目地选择贷款方案,很可能会沦为房奴一族。那么对于工薪阶层的......

  • 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 2017-07-12

    最高人民法院公告 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于 2005 年 11 月 14 日由最高人民法院审判委员会第 1371 次会议通过,现予公布,自 2005 年 12 月 21......

  • 房地产典当和房地产抵押的区别 2017-06-08

    房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式,它是指房地产权利人,即出典人在一定期限内,将其所有的房地产,以一定典价将权利过渡给承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。  已经商务部部务会议审议通过,......

  • 专家扫清住房公积金贷款的五大误区障碍 2017-02-14

    根据相关规定,对于一生没有买房、大修等住房消费需求的借款人在退休时可以全额提取公积金本金及利息,在这之前是不能提取的,但这笔钱始终会是公积金缴存者本人的,所以无须担心。需要提供离退休证明、原单位出具收......

  • 什么是二手楼按揭贷款? 2017-02-14

    答:二手楼按揭贷款是指二手房产(普通住宅、商业用房)的购买者购房款项不足,以所购房产做抵押,向银行申请贷款,并分期偿还本息的个人住房抵押贷款业务。

  • 组合贷款办理月冲,当月商业贷款还款额可以冲掉吗 2017-02-14

    可以。借款人账户里的资金在足额归还当月公积金贷款后,剩余的资金可以用于归还当月的商业贷款。

  • 二次购房也可首付两成?贷款63万可少付6万息(一) 2017-02-14

    根据央行规定,从10月27日起,将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。昨日是房贷新政执行第二日,农行、建行率先出台了房贷细则。 昨日记者获悉,农行广东分......

  • 贷款担保的基本含义是什么 2017-02-14

    2009年07月30日  您申请个人住房公积金贷款时,必须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。  1、房产抵押担保方式指不转移您对房产的占有,而将房产作为债权的担保。  2、权利质押担......

  • 内鬼“自买”内部换手骗贷款 2017-02-14

    一边号称在“哗哗”地卖,一边暗地里“呼呼”地退,这就是房地产交易管理网上数据的一个真实反映:北京部分在售热销项目的退房率高得有点不正常,沸城的退房率为30.85%,中堂的退房率为21.68%,美利山退......

  • 帐户余额不足还当月贷款本息,须在还款借记卡中补足 2017-02-14

    需要。借款人当月提取的住房公积金小于委托人月还款额时,银行须从委托人的还款卡中扣款补足。

  • 申请贷款需要哪些材料? 2017-02-14

    贷款申请表  认购协议书或买卖合同  身份证明  身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,......