奉贤房产纠纷律师

【事项名称】二手房买卖房屋权属登记　　【办理机构】互助县房地产管理局　　【办理地址】互助县威远镇东环路17号　　【联系电话】0972-8327814　　【所需材料】　　1、房屋所有权证;　　2、卖方身......

有关行政管理部门将进一步加大执法力度。凡1999年12月31日后已竣工验收的房屋，且已具备初始登记条件的，经房管部门督促后，仍不申请房屋初始登记的单位，首先，市房地产管理局将在有关媒体公布这些单位的名......

进行房屋权属登记应该遵循一定的程序，而且必须提交必要的文件资料，建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》[建住房[2000]201号]中明确规定了办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必收......

沈阳市房产局在前期推出40项便民举措的基础上，9月12日又推出“网上申请”等十项“惠民生”服务举措，为广大市民办理房屋登记手续创建一个更加方便、快捷、高效的服务平台。 　　一、开设“多功能”服务窗口。......

房屋权属登记与证书名词解释房屋权属登记 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 总 登 记 是指县级以上人......

对于房地产抵押登记的具体操作规程如下：　　一、初始登记　　(一)申报　　1、 私人房产抵押的申报，必须由所有权人亲自办理。　　2、 公有房屋抵押的申报，必须由单位出具委托证明，由本单位人员办理。　　3......

房屋权属登记主要是为了确认权利的权利状态，而该权利是紧密的与房屋相关联的，因此房屋的面积状况是影响当事人权利范围的重要因素。建住房[2002]74号《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》......

房产变更登记事项材料　　1、单位名称变更登记：　　申请表 土地使用权证　　房屋所有权证　　法人名称变更批准文件　　法人资格证明　　法人代表人身份证复印件　　法人授权委托书及代理人身份证复印件　　2、个......

进行登记是一项讲求程序和技术性很强的行为，因此需要遵照一定的步骤和规定进行，整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。　　1.提交材料。商品房买卖的双方当事人（或其代理人）应该共同到房屋所在区、......

内容摘要：房屋权属登记制度是房地产法学领域的重要课题，房屋权属登记行为，本质上是行政行为，而非民事行为。因当事人提供虚假材料等原因造成错误登记而产生的赔偿责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序;因房屋权......

以划拨方式取得的土地使用权，一般是无偿取得或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得的，因此原则上是有允许进入市场。但是，由于目前以划拨方式取得的土地使用权进入房地产市场已为必然趋势，考虑到土地的利用效能和经......

1．购房者到市房地产交易市场（华侨路35号）办理交易过户手续，按法律规定向财政部门缴纳契税，向物业管理部门缴纳物业维修基金。　　2．房地产交易市场受理购房人交易申请后，15个工作日内办结交易手续。购房......

如何识别真假产权证　　在没收的假产权证中，有的错漏百出，一眼就知是假证，而有的制作水平比较高，难辨真假。“造假”可以说是现代商品交易中的常见弊病，近期在二手房交易中也出现了产权证造假现象，一些不法人员......

办事流程名称 房屋出租登记程序 详细情况及所需证件 房屋所有权人出租房屋前，应按下列程序办理《房屋准租证》。 1.申请：提交房屋出租申请书，填写申请审批表。 2.验证：提交房屋权属证件、身份证明......

房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质......