农村房屋确权所需材料 农村土地承包经营权确权登记过程中应重点把握哪几个方面

　欧香英律师，奉贤房产纠纷律师,现执业于上海慧谷律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

农村房屋确权所需材料

　　1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

　　2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

　　3、建设工程规划定点；

　　4、房屋坐落平面图；

　　5、房屋产权登记申请审批书；

农村土地承包经营权确权登记过程中应重点把握哪几个方面

　　在农村承包土地的确权过程中，要认真贯彻落实《中华人民共和国土地承包法》，尊重历史，不得借机重新丈量和调整土地，不搞打乱重新发包；

　　在农村承包土地的过程中，须坚持公平、公开、公正和民主协商的原则；

　　农村土地承包经营权确权登记的依据是以村民小组为单位，以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包面积和已核发的《农村土地承包经营权证》为基础 、以土地承包现状为基准进行；

　　各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示，公示期为七日，对外出不在家的农户要设法函告；

　　正确填写农村土地承包经营权证书，不得弄虚作假；

　　及时发证到户，严禁扣证、压证，损害农户利益；

　　建立健全《土地承包台帐》和《土地流转台帐》，编制《土地登记簿》；

　　做好档案整理归档工作。