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房地产抵押权作为一项不动产物权,其公示的方式为权属登记。《担保法》规定:以城市房地产抵押的,抵押合同自登记之日起生效。抵押登记由抵押登记机关依登记程序进行。房地产抵押登记是房地产权属登记的一种,其登记......
考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值,不妨一试。 一大公式:租金乘数小于12 租金乘数,是比较全部售价......
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋......
点评: 买卖双方未约定空调归属,但下家在与中介签署的协议书里约定,空调在房价之外,另付7000元。 法院认为,上下家协议虽然未涉及到空调费的数额,但亦无空调费已包含在房价款中的意思表示,且空调原属......
(记者袁国礼)北京卓进房地产经纪公司位于东直门外小街的第九分公司4月中旬以来被投诉3次。6月15日下午,东城工商分局、东城房管局联合东直门工商所对该房产中介进行突击检查,现场查出多项问题。据记者了解,......
【事项名称】二手房买卖房屋权属登记 【办理机构】互助县房地产管理局 【办理地址】互助县威远镇东环路17号 【联系电话】0972-8327814 【所需材料】 1、房屋所有权证; 2、卖方身......
文章来自:『福州房地产信息网』 五、运用估价方法进行估算并决定估价结果(一)评估方法的选择在选择评估方法时,主要依据如下两方面情况:1.各种估价方法的适用范围。2.估价对象的特征及其评估目的和评估前提......
夫妻离婚时,对于婚后共有的房产按照法律规定,应当依法进行分割,但是下列五种情况的房产,不能进行分割:1、用他人身份购房物权法规定,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购房......
再婚女户籍未迁出索要土地征用补偿费谁是被告 来源:作者:日期:09-04-16 [案情]:原告甲因丈夫去世,从原村民小组嫁到另村与他人再婚,离开原居住地已有十余年,但其户口至今没有......
解放日报 一对恋人共同购买房屋,几年后关系破裂,为了房子对簿公堂。日前,市一中院终审判决房屋产权归顾先生所有,顾先生给付谭小姐房屋折价款28万余元。 顾先生与谭小姐读大学时谈起了恋爱,2001......
商业性贷款: 即"按揭",是最普遍的购房贷款方式,手续简单、方便快捷。个人住房商业性贷款,又称“按揭”,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时......
导读:在上海、重庆试点征收房产税之后,房产税是否推广,是否对调控房价带来影响再次成为热议。现在上海房产税确定征收千余套却仅十笔入库。就目前看,房产税调控房价效果有限,征收成本高,难以成为政府稳定税收,......
购买二手房时,给中介的诚意金可以退吗?诚意金是客户拿出来证明购房诚意的,并不是给中介,一般可以用在房款里。 诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿......