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  • 公用通道能否改为私有 2018-07-23

    正文:公用通道能否改为私有案例:xx的住房为一栋单层的老式洋房,早在上世纪60年代即由国家分配其使用。按照最初的分配,xx获得靠前的3间房间以及一个要经过一条通道的花园;其邻居的后门在此通道的一侧,该......

  • 专家支招:房产税下如何选房 2018-07-18

    “重磅武器”、“刀法凶悍”、“一剑封喉”……这些颇具火药味的词藻,近来频频被媒体用于形容新“国八条”和房产税的杀伤力。无论是即将落地的限购、二套房首付6成、全额营业税征收,还是房产税试点中的差别化税收......

  • 二手房交易土地增值税难抑房价再上涨 2018-05-25

    北京市地税局日前出台了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》。该通知明确规定,从12月1日起,北京市对于个人转让二手房征收土地增值税。  11月13日,国家发改委公布了10月份70个大中城市的......

  • 重庆房产税如何征收? 2018-05-12

    房产税如何征收呢,其中重庆房产税应该怎样征收,本文详细解读《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,对个人住房房产税征收作出了详细......

  • 北京个人出租房屋征税5% 对租赁市场影响并不大 2018-03-19

    正文:北京个人出租房屋征税5% 对租赁市场影响并不大2007年1月31日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》(以下简称“通知”),通知对个人出租房屋的税款入库方式、入库级次和......

  • 房产税税率、计税依据与税额的计算 2018-03-09

    (一)税率  1.从价计征:税率为1.2%;  2.从租计征:税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂按4%税率征收房产税。  推荐阅读:  最新房产税计算方法房产税的起源  (二......

  • 房屋继承公证所需证件 2018-03-03

    很多人不知道办理房屋继承公证需要哪些证件,本文为您介绍房屋继承公证所需证件。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也......

  • 对证人证言作证有哪些规定 2018-02-16

    不能正确表达意志的人,不能作为证人。   待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人,可以作为证人。   第五十四条 当事人申请证人出庭作证,应当在举证期限......

  • 哪些房地产交易行为需办理公证? 2018-01-06

    司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定,以下几类事项必须办理公证: 继承房产,应当办理“继承权公证书”; 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经......

  • 婚前房产公证的费用和流程 2017-12-28

    本文介绍婚前房产公证费用和流程,婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠......

  • 房地产交易税费名词解释 2017-12-18

    房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征......

  • 房产税征收范围包括哪些? 2017-12-13

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。  房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋......

  • 房产税征收对房价影响有限 成本高 2017-12-02

    导读:在上海、重庆试点征收房产税之后,房产税是否推广,是否对调控房价带来影响再次成为热议。现在上海房产税确定征收千余套却仅十笔入库。就目前看,房产税调控房价效果有限,征收成本高,难以成为政府稳定税收,......

  • 上海房产税如何征收? 2017-11-24

    上海房产税如何征收?上海房产税征收对象须满足的条件,是指《暂行办法》施行之日起,本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新购的住房......

  • 婚前房产需要公证吗? 2017-11-09

    婚前(房产)财产需要公证吗? 两个人结婚的缘由是爱情,是身与心的完美结合。携子之手,白头到老是每一对走入婚姻殿堂的年轻青人的美好愿景。但是,婚姻生活是现实而琐碎的,相当多的时侯,良好的愿望却并不一定都......