奉贤房产纠纷律师

又到毕业时节，一些房屋中介骗子照例跃跃欲试大捞一把。有着多年房屋中介经验的小王告诉记者：“刚毕业的学生没什么租房经验，又急于租房，最容易上当受骗。”根据多年经验，小王总结不法中介的几大骗术，提醒租房者......

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的，便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同，恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用......

权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。登......

商铺投资与住宅投资收益大比拼自2005年4月宏观调控以来，无论是住宅、办公房、商铺的成交量，都比调控前萎缩了许多，投资者比以前谨慎了很多，但是在目前的情况下，仍有一些投资者在关注房地产市场。最近律师就......

住房和城乡建设部关于进一步加强工程造价（定额）管理工作的意见各省、自治区建设厅，直辖市建委（建设交通委），新疆生产建设兵团建设局：　　当前，随着中央扩大内需、促进经济平稳较快发展决策的落实和相关投资的......

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、黄金湾投资集团董事长申威近日表示，目前是开发商买地的好时......

【案情】 1992年9月2日，个体户杨某由钟房锦(案发时任南昆山镇党委委员、镇工商所长、下坪村委会主任)牵线，向南昆山镇政府申请用地5000平方米，签订了《征用土地意向书》，并向镇国土所交了2万元订金......

正文：上海二手房交易的税费一览税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%————交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×......

内容提要　　随着我国城镇化建设的加快和市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征用，由此引发的征地款分配纠纷急增，而对该类案件的处理因缺乏明确的法律依据，往往随意性较大，很难使当事人服判......

贷款申请表　　认购协议书或买卖合同　　身份证明　　身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，......

1、报考的条件需要哪些？2、考试的时间是今年的什么时候？3、报考费是多少？房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每二年举行一次。人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同建设部对考试进行检......

没有取得产权证的房屋能否买卖 经常有当事人向我咨询，未取得产权证的房屋能否买卖？根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。 2006年8月1......

审判长、审判员： 根据民事诉讼法及有关法律规定，我作为被告的委托代理人参加今天的诉讼活动。开庭前，我认真进行了调查，查阅了有关法律、法规。今天又参加了法庭调查，对本案的事实有了清楚的了解，现根据事实和......

目前有的中介公司“挂羊头买狗肉”打着某公司的招牌，实则与之并无任何关系，从事无照经营，招徕顾客；也有的是自然人从事租房业务，收取中介费。他们大都打着“租房中介”的招牌，开具白条收据，收取定金，帮顾客租......

合同法第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出......