居住用房租赁要交什么税?
2018年3月17日 奉贤房产纠纷律师 http://www.htlsfx.cn/
按照规定,如果租赁合同规范,需要缴纳税费,税费包含
一、出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
如果不提供租赁发票,自然可以逃税,作为个人出租房屋的话,逃税几乎是必然的。
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