转让在建工程项需要缴纳什么税 房产证抵押的期限

　　欧香英律师，奉贤房产纠纷律师，现执业于上海慧谷律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

转让在建工程项需要缴纳什么税

　　1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按;转让无形资产;税目中;转让土地使用权;项目征收营业税。

　　2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按;销售不动产;税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。该文件第三条第二十项规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

房产证抵押的期限

　　房产证的抵押贷款期限会因用处不同，贷款的期限也会有所不同。

　　1、用于企业经营的年限一般在五年之内；

　　2、用于个人消费的年限一般在十年之内；

　　3、用于购买商品房的年限最长为三十年。